Проверки недвижимости и продавцов.

ВЫПИСКА ЕГРН О ПРАВАХ, ОБРЕМЕНЕНИЯХ, ПЕРЕХОДАХ ПРАВ

Официальная выписка из Росреестра о правах, обременениях и переходах прав на Объект: содержит информацию об основных характеристиках Объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях, а также о ранее зафиксированных в ЕГРН переходах прав.

РАСШИРЕННАЯ ИСТОРИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВ ИЗ РОСРЕЕСТРА

Содержит информацию: об Объекте, владельце, о правах, ограничениях, переходах и соответствующих основаниях в отношении Объекта, а также сведения о возникавших ограничениях в отношении Объекта. При необходимости дополняется данными из ДГИ (ранее — Департамент муниципального жилья) о правах на Объект, зарегистрированных до 1998 года.

ПРЕТЕНЗИИ ПО ОБЪЕКТУ

Выявление судебных претензий в отношении прав собственности на Объект, а также пользования или проживания в нём.

ВСЯ ИСТОРИЯ ПРОЖИВАНИЯ В ОБЪЕКТЕ

Расширенная выписка из домовой книги. Дополнительные сведения обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрации по адресу, полученные по каналам межведомственного информационного взаимодействия из Центрального адресного бюро.

ИДЕНТИФИКАЦИЯ ПАСПОРТА ПРОДАВЦА

Идентификация паспорта продавца: принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ. Позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах.

ПНД НД ПРОДАВЦА

Сведения в отношении продавца о состоянии на психо-наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособным.

КРИМИНАЛИСТИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА, СУДЫ, БАНКРОТСТВО ПРОДАВЦА

Суды (сводная информация по всем делам), банкротство, правонарушения, оперативный учёт по региону — позволяет своевременно корректировать алгоритмы взаимодействия со сторонами сделки.

КРЕДИТНАЯ НАГРУЗКА И ДИСЦИПЛИНА, РИСКИ БАНКРОТСТВА ПРОДАВЦА

Сводная информация обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга, риски банкротства. Получается по данным из НБКИ (Национальное бюро кредитных историй), Эквифакс (одно из крупнейших бюро кредитных историй в России), ОКБ (Объединенное Кредитное Бюро), BRS (Банк Русский Стандарт).

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАВЦА

Предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — с полной официальной информацией по выявленным компаниям: финансовое положение, отчётность, претензии.

ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Сведения по всем вышеуказанным пунктам отражаются в правовом заключении. Даются рекомендации по минимизации рисков и качественному проведению сделки. Предоставляется в виде документа с печатью.

Полная проверка объектов недвижимости и продавцов.

Проверка недвижимости и продавцов, выявление и устранение рисков.